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(中央社記者許秩維台北25日電)台科大校長廖慶榮今天勉勵畢業生,從正面思考和正向行動做起,做個傳遞正能量的人,同時不應獨善其身,如果不喜歡民粹,就要學會適時發出正義之聲。

台灣科技大學今天舉行畢業典禮,除了邀請前經濟部長施顏祥擔任貴賓,並頒發名譽博士學位給友嘉實業總裁朱志洋。

台灣科技大學校長廖慶榮表示,現在社會負面訊息太多,導致許多人養成隨便批評、任意謾罵的行為,期勉畢業生做個傳遞正能量的人,從正面思考和正向行動做起,一起讓社會變成正向社會。

廖慶榮指出,自己以前也是悲觀的人,但經過多年學習,已學會樂觀思考,就像昨天從德國搭機至香港,準備轉機回台灣,結果遇上華航空服員罷工,只能滯留香港,但他相信一定能趕回來參加畢典,結果真有好心人幫忙,順利排到候補機位。

「我們不能左右天氣,但可以改變心情」,廖慶榮指出,大家一定要正面思考,並懂得自我肯定,就算是身心障礙同學,也不要感到挫折,可以把自己想成「限量版」,而心存感激也是重要的正面思考,受人點滴,要記得湧泉以報。

至於正向行動,廖慶榮表示,「我們不能改變容貌,但可以保持微笑」,微笑就是最簡單的正向行動,把履歷表換上微笑照片,相信可以增加面試機會,不管在臉書、 line或email發送文字時,記得把負面文字換成正面用語,這樣就會產生正能量。

廖慶榮也勉勵學生,多說正向鼓勵的話,即使要提出缺失,也要用溫和委婉的用語並提出建議,用正向語言提出改善意見,反而能成為受人尊敬的人,同時不應獨善其身,如果不喜歡民粹,就要表達正面意見,學會適時發出正義之聲。

施顏祥也表示,人生旅途上難免受挫,這是很平常的事,要記得堅持正向理念和思考,秉持信心往願景邁進,並適時修正,讓路途更寬闊,「成功沒有捷徑」,一分耕耘一分收穫,事業和愛情都一樣,失敗不要氣餒,跌倒了就再站起來。1050625

(中央社記者黃麗芸台北1日電)台北市地政局今天表示,北市2月房市交易量共362件,較1月減少44.39%;交易總金額約為新台幣80.78億元,較1月大減45.67%。兩者均創下實施實價登錄以來的單月交易最低紀錄。

地政局指出,今年2月實價登錄全市交易量共362件,相較1月的651件,減少44.39%;同時,交易量大減也連帶影響不動產交易總金額,2月交易總額為80.78億元,較1月大幅減少67.91億元,減幅達45.67%。

此外,2月住宅價格指數109.50,也較1月微跌0.14%。

地政局表示,北市2月交易量及交易總額,都創下自民國101年8月實施實價登錄以來的單月新低紀錄,且全市單月交易總額也是首次跌破百億元。

以建築型態區分,地政局說,北市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流,占2月總交易量58.29%,也較1月大幅增加10.98個百分點;其次則為占比23.20%的公寓,較1月減少5.68個百分點。

另外,套房占比12.71%,較1月減少3.88個百分點;商(廠)辦占比3.87%、較1月減少1.2個百分點;店面占比1.93%、較1月略減0.22個百分點。

地政局提到,北市12個行政區中,有9區交易量減幅逾4成,又以大同區減幅達64.71%最多。

同時,交易熱區仍是由中山區蟬聯,交易件數65件;其次則為內湖區45件和文山區的35件。

住宅價格指數部分,地政局表示,全市2月指數為109.50,較1月微跌0.14%,但較去年同期下跌5.61%。標準住宅總價1370萬元,標準住宅單價50.39萬元/坪。

此外,2月大樓住宅價格指數為114.45,較上月下跌0.50%,較去年同期下跌3.06%;公寓住宅價格指數109.48,較上月回升0.68%,較去年同期下跌2.77%。

地政局解讀,這代表全市住宅價格月線、季線雖仍走低,但短、中期價格跌勢已略為趨緩。1050601

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